近年来，有些市、县恢复了文化大革命期间停办的私房买卖业务，取得了较好的效果，但是还是有不少地方没有恢复这项业务；已恢复的也存在一些问题。为了使私房买卖正常开展，特作如下通知。
一、城镇的私有住房属于生活资料。允许私房买卖，既体现了国家保护公民的生活资料所有权。又可以调动私人修建房屋的积极性，调剂住房余缺。因此，凡是文化大革命期间停止了私房买卖业务，目前仍未恢复的都应恢复；撤销了私房买卖管理机构的，也应相应恢复，并加强领导和管理，把这项业务管好。
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二、开展私房买卖业务，是为了使城镇居民在住房上互通有无，调剂余缺。私房买卖必须符合下列条件：
1.房屋的产权清楚，没有争议，并有合法的产权证，证明其产权归属。
2.房屋是为自有自住房或业主外迁不需居住的房屋；如是出卖已出租之私房，一般讲原租户可优先购买，买卖双方都不得迫迁住户，可通过协商达成搬迁办法和时间。
3.买房人必须是房屋所在城镇的居民（不含郊区农村户口者），买房应该是为了自住自用，严禁转手倒卖搞投机倒把活动。
三、私房买卖应通过私房交易所（没有设置交易所的城镇，通过房管所）进行。个人需要买房或卖房应先向私房交易所（或房管所）办理买卖房屋申请登记，同时缴交房屋产权证和有关证件。由私房交易所（或房管所）审查产权、协商价格，积极帮助买卖双方达成交易方案，报市、县房管部门审批后，安排成交，办理产权过户手续。亲朋之间、买卖双方互相说合的，也该通过交易所审查，报经批准后，才得成交。文化大革命以来，停办买卖业务期间，买卖的房屋，各市、县应限期登记审查，符合上述买卖条件的，准予补办手续，房管部门恢复私房买卖业务后，一律不得私相买卖，私相买卖的，一律不给办理产权过户手续。
四、私房买卖按房管部门核定的申报价格成交，不得以多报少，隐匿产价。凡匿报产价者，应按照《契税暂行条例》有关规定罚款、补税。情节严重的，房管部门有权按其申报价格收购归公。
五、私房买卖经纪人，早经政府取缔。但文化大革命、停止私房业务以来，社会上又有些人通过介绍房屋买卖，索取介绍费、手续费。恢复私房买卖业务后，个人不得收取私房买卖手续费或介绍费，否则其所收款项一律没收归公，并送交政法部门依法处理。
六、为了便于城镇居民通过房屋买卖调剂住房余缺，私房买卖原则上应在居民之间进行，除了与公房、经租房相连的私房，为了便于管理，以及城市规划红线以内的私房，可以由房管部门收购外，如有特殊原因，经市、县有关部门批准，其他单位也可购买。
七、私房买卖，应按规定交纳契税，为了妥善解决私房买卖管理人员经费和业务开支，房管部门可按省建委、省财政局粤革建（1979）256号《关于抽提契税手续费的通知》。抽提代征契税的百分之二十的经费，设置房产交易所的市、县除了抽提代征契税的百分之二十的经费外，还可按《中南区城市房地产交易所试行办法》的规定，收取卖价的百分之一点五的手续费，买方担负六成，卖方担负四成。
八、华侨、归侨、侨眷用侨汇购买房屋，按国务院国发（1980）61号文件转发的《关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法》办理。用侨汇购买房屋免征契税。
