各区、县、局，各房产开发经营单位：
关于商品房的预售工作，我局曾于1986年5月2日以沪房（86）商字发第201号文作过六项规定。至1986年年底本市各房产开发经营单位已预售出商品房屋30余万平方米，取得了一定的集资效果，为使商品房的预售工作更好地开展，根据国家计委计资（87）第16号文的有关条款精神，现对沪房（86）商字发第201号文有关条款作如下补充规定：
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一、商品房预售，在建设基地落实、设计图纸完成后，房屋开工建设前，可向购房单位或个人预收购房款，但不得超过全部售价的50％，在房屋基础完成时，可以再收取全部售价的30％，余款在房屋正式交割时一次结清。
二、预售商品房需报我局商品房管理处备案，为简化手续，以填写《商品房预售情况表》取代原规定的报送《预售协议书》的办法。《商品房预售情况表》的具体内容详见附件所列。
三、侨汇商品房的预售需按有关规定办理。
四、沪房（86）商字发第201号文中的有关规定，除与本补充规定相悖条款外，余均继续按照执行。特此通知。
